Contact met Adfyrma? 036-5465806 / info@adfyrma.nl

Waardering grond op openingsbalans

Bij het einde van een onderneming moet de ondernemer afrekenen met de Belastingdienst over de in de onderneming aanwezige meerwaarde.  Voor zover het bezittingen van de onderneming betreft bestaat de meerwaarde uit het verschil tussen de verkoopopbrengst of de waarde in het economische verkeer en de boekwaarde van de bezitting.

In een procedure bij de Hoge Raad was de boekwaarde van landbouwgrond in geschil. Omdat op grond niet wordt afgeschreven, betrof de discussie de waardering van de grond op de openingsbalans van de ondernemer. De grond was in verpachte staat aangekocht door de echtgenote van een landbouwer. Aanvankelijk verpachtte zij de grond aan haar echtgenoot. Per 31 december 2000 werd de nog lopende pachtovereenkomst beëindigd zonder enige vergoeding voor de pachter. De onderneming werd voortgezet in een maatschap tussen beide echtgenoten. De vrouw bracht het recht van gebruik en genot van de grond in. Zij rekende de grond tot haar buitenvennootschappelijke ondernemingsvermogen. Op de openingsbalans per 1 januari 2001 werd de grond opgenomen voor de waarde in vrij opleverbare staat.

Naar het oordeel van de Hoge Raad was dat niet terecht. Volgens de maatschapsakte kwam aan de echtgenoot het gebruiksrecht van de grond toe. Dat gebruiksrecht had een waardedrukkend effect. Dit waardedrukkende effect was aanwezig op het moment waarop de grond tot het buitenvennootschappelijke ondernemingsvermogen van de echtgenote ging behoren omdat de grond toen niet meer in vrij opleverbare staat verkeerde. De waarde van de grond op de openingsbalans is gesteld op 50% van de waarde vrij opleverbaar

Financiële administratie

Meer weten over een samenwerking? Wij ondersteunen u graag in het beheer van uw administratie!

Meer informatie?

Salarisadministratie

Meer weten over een samenwerking? Wij ondersteunen u graag in het beheer van uw administratie!

Meer informatie?

Jaarrekeningen

Meer weten over een samenwerking? Wij ondersteunen u graag in het beheer van uw administratie!

Meer informatie?

Belastingaangiften

Meer weten over een samenwerking? Wij ondersteunen u graag in het beheer van uw administratie!

Meer informatie?

Startend ondernemer?

Meer weten over een samenwerking? Wij ondersteunen u graag in het beheer van uw administratie!

Meer informatie?

Afspraak maken?

Wij helpen u met het beheer van uw administratie! U bent bij ons kantoor van harte welkom!

Neem contact op

Laten we kennismaken!

Adfyrma Administratie & Fiscale Consultants

Godfried Bomansstraat 23

1321 BG Almere

info@adfyrma.nl

036-5465806

Maak kennis met Adfyrma
Website laten maken door internetbureau Monsterbrands